目林是墨社最近新接触的联合办公品牌，品牌本身也非常年轻，2018年创始于广州，母公司为合景泰富集团，亦是地产系出身的联合办公，但目林在对外宣传时并未强调自己广州地产系的背景，运营上也和母公司分开，可以说又是地产集团对联合办公空间的一次低调尝试。
目林所对标的竞争对手是寰图和雷格斯，定位为中高端商务中心，但在实际运营中，整体风格不如寰图那样商务范儿，更具有联合办公的活力年轻感。本次墨社探访空间时并没有采取暗访的手段，而是大方介绍了来访的目的，希望得到交流，目林也是笔者目前唯一遇到的对同行不排斥，愿意共同探讨行业问题的品牌。以往墨社探访时也曾坦诚自身背景算是半个同行，社区服务人员态度多为有防备，也不乏直接拒绝接受参观的空间，本次探访笔者与目林的社区经理交流了约一个小时，至少在服务上目林展现了开放包容的心态。
| 服务 | 9/10 |
| 服务响应与反馈 | 2/3 |
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目林临空经济园区店位于临近大虹桥的某商业广场内，该商业广场仍在大面积招商，内部导视不清晰，笔者是最后误打误撞从敞开的后门进入了空间内。后门无人值守，笔者在空间里随意参观了好几圈才到前台，比较惊奇的是，参观过程中有类似社区内的服务人员向笔者问好，但并没有询问我的身份与目的。 于前台见到了社区经理，在笔者还未正式表明身份和来意前，社区经理的做法不像一般空间直接带看，而是将笔者带到会议室坐下先聊需求并介绍品牌背景。笔者认为这点是服务意识的展现，因为大部分时候探访只会被当作一个“看房者”，社区经理更像一个“中介”，整个过程像走过场，服务人员并不想给你留下什么，而目林的这套做法无疑更能体现服务价值。 |
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| 基础办公 | 4/4 |
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办公空间多为10人以内的小团队办公，如有多人办公需求，亦可提供房间改造。目林的公共区域非常大，人均办公面积达到了8平米（一般联合办公为5平米），大量的公区、洽谈点、零散办公位设计在空间里，配套办公设施完善。目林也提供“秒座”服务，临空店39元一天的价格，性价比非常高了。 |
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| 办公外服务 | 3/3 |
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目林提供较为完善的增值服务如法务、软件开发、活动策划、摄影等内容，也提供额外的办公桌椅和电脑的租赁。 空间内有一间发泄室，内挂一个沙袋，亦可作为健身房使用，健身房外的公区提供动感单车。 空间设立了母婴室，提供额外的公区锁柜。 |
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| 设施 | 9/10 |
| 空调与新风 | 3/3 |
| 统一的中央空调与新风系统，室内空气质量良好，空间开业不久，但室内无异味。 | |
| 网络与电源 | 4/4 |
| 公区内有许多零散办公位，电源配套齐全可随时办公。Wi-Fi可以通过公众号获取固定密码，网速很快。 | |
| 茶水 | 3/3 |
| 空间动线分格大，因此提供了茶水间和临时茶水点，茶水间内提供咖啡、啤酒、冷热水、冰箱、微波炉等，临时茶水点提供咖啡、冷热水和微波炉。目林拥有自己的精品咖啡品牌C22，目前临空的C22咖啡店正在建设中。在目林提供的会员卡和活动卡中也包括了咖啡兑换券。 | |
| 环境 | 10/10 |
| 吵杂程度 | 3/3 |
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目前入驻会员率不高，空间内非常安静。 |
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| 卫生情况 | 3/3 |
| 保洁阿姨巡场保洁，空间内卫生情况良好。 | |
| 工作氛围 | 4/4 |
| 空间里有不少人选择走出办公室在外办公，亦有人边看电子书边踩动感单车，整体工作氛围好。 | |
| 活动 | 5/10 |
| 频次和内容 | 2/6 |
| 目林刚开业不久，活动还没做起来，但是看公众号推送的广州、成都两地的活动都不错，团队是有策划及落地能力的，在与社区经理的交流中，社区经理也表示需要筛选活动内容，并评估活动是否是空间需要的，期待目林新空间的活动。 | |
| 参与和举办 | 3/4 |
| 活动通常会在公众号推送，但目前活动较少。目林推出的活动FUN享卡和城市探索卡，前者允许会员优惠使用该城市的会议室和活动场地，后者允许会员在目林的所有办公空间移动办公，最高每月可移动办公23天。 | |
| 整体 | 8/10 |
| 社交程度 | 2/3 |
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受空间入驻率影响，目前空间内社交程度一般。 |
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| 线上线下平台 | 2/3 |
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官网作空间和服务的简单展示，公众号是主体，提供会员卡购买、预定、Wi-Fi链接、申请发票等，app的功能比较少，新的活动和优惠自2018年底后就没有更新了。 |
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| 地理位置和性价比 | 2/4 |
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目林临空经济园店虽说是靠近大虹桥，但仍属于长宁区范围，所在的商业广场位置较偏，不靠近任何一条地铁线。目前目林的均价在2200元/人，定位中高端，相较地理位置性价比一般。 |
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总评
| Mozzos Index | 8.2/10 |
很高兴看到行业目前仍不断有新品牌涌现，更高兴如今出现的品牌不再一味追求快而疯狂扩张，愿意慢下来好好打磨产品再出发。
从目林所提供的各项服务来看，背后的上下游资源及服务团队是有深刻经验的，但目前笔者未见到目林与其他品牌之间的差异化，如果不追求差异化，那一个好的社区团队+优秀的社区会是目林的王牌，这一点则需要更多人力和时间去验证。
Mozzos 评分标准
服务
服务响应与反馈：评价服务团队的基本服务意识
基础办公：评价空间能否支持基本的办公需求
办公外服务：评价快递、外卖和安保服务
设施
空调与新风：评价空间温度及空气质量
网络：评价网络速度与质量
茶水：评价茶水的供应是否充足，是否多样化选择
环境
吵杂程度：评价工作空间的隔音与声音
卫生情况：评价公共区域及卫生间的保洁情况
工作氛围：评价空间是否适宜工作
活动
频次和内容：评价空间活动是否丰富
参与和举办：评价活动获取、参与和举办活动是否方便
整体
社交程度：社交程度越高越不适宜工作，但适宜个人与 企业交互发展，反之亦成立。
线上线下平台：评价微信、App、官网的与空间的联接度
地理位置和性价比：评价地段和交通；工位价格是否与服务和内容成正比
